Vida em condomínio: expressões comuns e seus significados.

Um condomínio, assim como uma empresa, tem algumas expressões que lhe são próprias. Muitos moradores residem anos e anos em um condomínio mas, sequer, conhecem o que significa cada uma delas. Mas, para um síndico, é fundamental ter na ponta da língua o significado de cada uma delas e, em especial, basear sua gestão de […]


Virei síndico, e agora?

Se você foi eleito síndico da noite para o dia, fique tranqüilo! Apesar de parecer um pouco assustador no início, tudo fica mais simples se você seguir algumas dicas práticas, tornando a experiência muito gratificante. Afinal, gerenciar um condomínio parte do mesmo princípio de administrar uma empresa!   Existe um padrão definido para ser síndico? […]


Como evitar que a sua piscina fique verde no verão

Definitivamente água verde não combina com piscina! Para resolver esse o problema e evitar situações semelhantes no futuro, é preciso ter paciência e estar atento aos seguintes fatores: – Nunca deixe a água parada! É nela que ocorre a proliferação das algas que causam o “esverdeamento” da piscina. Então, a dica é filtrar sua piscina […]


Monitoramento de câmeras e direitos privados

Segurança é necessário e nunca é demais. Para isso, você já deve ter instalado ou pensado em colocar câmeras no condomínio, certo? Mas você realmente sabe os benefícios que isso traz para os moradores? Entende o uso e direito das imagens que capta? Hoje em dia estar em segurança o tempo inteiro é uma necessidade […]


Os deveres de quem cuida das entradas dos condomínios

A portaria é a entrada dos condomínios, e por onde todas as pessoas passam: funcionários, moradores, visitantes e prestadores de serviços. A função do porteiro vai muito além de respeitar escalas de trabalho e entendimento da rotina: ele é o grande responsável pela segurança e ordem do local. De acordo com o G1, em dados […]


Gestão transparente é sinônimo de união

A rotina está puxada? Tem sido muito cobrado? Você sente que seu trabalho não está sendo tão reconhecido assim? Talvez seja o momento de verificar se você tem mostrado os resultados da maneira correta. Você é o único que comanda todos os blocos, apartamentos, moradores e vontades, certo? Para que isso aconteça, é necessário organização, […]


Geração da própria energia elétrica – É um direito Seu

Você sabia que, a partir do dia 1º de março de 2016, entraram em vigor as novas regras da ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica) para geração de energia elétrica distribuída? A publicação da nova resolução normativa n.687 (em complemento à Res.482/2012) trazem incentivos para o desenvolvimento da geração própria de energia elétrica em edifícios […]


Novo Código de Processo Civil para Condomínios

O Novo CPC (Código de Processo Civil) que é a Lei 13.105 que deu início em 18 de março de 2016, trouxe aos Síndicos mais compromisso em suas tarefas rotineiras, principalmente no tocante à inadimplência.. Mas não foi só isso, foram quatro as alterações e adequações que se fazem necessárias no condomínio, que os síndicos […]


A vida digital e a integração: bem-vindo à era conectada

Você já deve ter visto o aplicativo da Winker, certo? Como estamos sempre antenados às oportunidades e necessidades de explorar novos meios, adaptamos toda a plataforma para um aplicativo completo e interativo, disponível o tempo todo na palma da sua mão. A necessidade de estar presente e integrar diferentes meios de comunicação é forte. A […]


Ninguém acredita no investimento que você faz no condomínio?

transparente

O cotidiano dentro de um condomínio é muito mais complexo do que imaginamos, certo? Então que tal facilitar a comunicação com os moradores? Perguntas como “porque o condomínio aumentou?” ou “porque você colocou minha inadimplência no demonstrativo financeiro?” e comentários como “que caro o conserto do elevador, não tinha um mais barato?!” não devem entrar […]